Encadrer la hausse des prix des loyers
L'encadrement de la hausse des prix des loyers est aujourd'hui une nécessité. La déréglementation de ces dernières années n'a non seulement pas permis de construire plus, mais elle a engendré une augmentation folle des prix.
Pour limiter la hausse des loyers, la loi Duflot prévoit la fixation d'un loyer médian de référence. Le montant de ce loyer de référence sera fixé chaque année par le préfet selon les prix pratiqués dans la ville concernée. Ce loyer médian pourra être minoré ou majoré de 20% par le propriétaire. L'encadrement des loyers a vocation à s'appliquer partout où il y a un déséquilibre important entre l'offre de logements et la demandes de logements.
Beaucoup affirment que l'encadrement des loyers n'est pas possible. Pourtant, l'Allemagne l'a mis en place depuis 15 ans et cela fonctionne.
